Maison de maîtres - 260 m² - 12 pièces à Marmande
Description :
Rare sur le marché ! Situé à quelques pas du centre-ville de Marmande et de toutes ses commodités, cette maison bourgeoise de prestige, construit en pierre dans les années 1930, a été rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée : - Une belle entrée desservant les pièces de réception. - Une salle à manger élégante et une salle télé cosy. - Une salle de billard pour des moments de convivialité devant la cheminée. - Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin. - Une cuisine fonctionnelle et aménagée. - Une salle d'eau. Premier étage : - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Une salle d'eau supplémentaire. Deuxième étage : - Trois autres spacieuses chambres. - Une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol : - Une chaufferie et une cave. - Deux vastes pièces idéales pour une salle de sport et salle de cinéma. Un extérieur remarquable Ce bien d'exception est niché sur un magnifique parc arboré de 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez : - Une piscine couverte pour en profiter toute l'année. - De vastes terrasses pour des moments de détente. - Des dépendances aux multiples possibilités. - Deux garages, ajoutant confort et praticité. Un bien unique sur le marché ! Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison bourgeoise est un véritable joyau au cœur de Marmande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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260 m²Informations complémentairesSurface habitable : 260 m²
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6 Chambres
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Cuisine
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4 Salles de bain
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3 Toilettes
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non

Localisation :
Performance énergétique :
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