Maison traditionnelle - 215 m² - 8 pièces à Marlioz

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550 000 €
215 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Votre conseiller Pezyn Laurent BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison composée de 3 appartements indépendants (actuellement loués) sur une parcelle de 2500M2 arboré et piscinable sur la commune de Marlioz, à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Copponex, à mi-chemin entre Annecy et Genève.
Les 3 appartements sont composés comme suit:
* T4 de 110M2 avec cuisine ouverte sur salon salle à manger avec cheminée, WC indépendant. A l'étage: une salle de bains avec douche à l'italienne , WC indépendant et 3 chambres dont une avec balcon.
Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking .
* T3 de 55M2 en rez de jardin avec cuisine ,salon, salle à manger avec poêle à granules, une salle de bains, WC indépendant et 2 chambres.
Ce bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, 3 places de parking et un grand box .
* T2 de 50M2 avec cuisine ,salon salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec WC et 1 chambre.
Ce bien dispose d'un jardin, une place de parking et un garage.
Des travaux sont à prévoir dans cet appartement.
-Possibilité de créer un 4ème appartement.
-Panneaux photovoltaïques : revente d'électricité générant 1500€ / an
Bien rare à la vente, à visiter rapidement.
Cette annonce référence 248396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 4152.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 9 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison traditionnelle à Marlioz
550 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 2 558 €
Transaction :
Achat
Référence :
248396
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 215 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LAURENT PEZYN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2021
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