Maison de village - 195 m² - 7 pièces à Cruseilles

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545 000 €
195 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

PROCHE DE GENEVE, VOTRE NOUVEAU COCON FAMILLIAL

Entre Genève et Annecy, implantée dans le pittoresque village de Cruseilles, cette maison de village de 7 pièces d'une surface de 195 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salons, sa cuisine équipée, sa terrasse, ses 2 salles de bains et 4 wc, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un garage et une place extérieure, une buanderie et une cave viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable.

L'École Primaire Privée Saint Maurice Cruseilles, le Collège Louis Armand et l'École Primaire Publique Cruseilles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette propriété en vente.

RSAC : 928080894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 195 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Au sol
Synthèse
Maison de village à Cruseilles
545 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1868
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 195 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Thierry MORET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 390 € à 3 310 €
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