Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marlenheim

Impasse des Bouleaux.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement 3 pièces de 57m2 habitables et 74 m2 au sol.
Le bien se compose d'une entrée, d'un Salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès au balcon de 5 m2, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking extérieure, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DPE D.
Disponible à partir du 05/11/2024. Pour tout renseignement, votre contact : Nadège au 06.62.34.71.69
Loyer : 776,00 EUR /mois + Provision sur charges : 100,00 EUR /mois (Ordures ménagères, charges locatives immeuble, entretien annuel de la chaudière, eau froide avec compteur individuel). Dépôt de garantie 776,00 EUR. Frais d'agence part locataire : 627,00 EUR TTC dont 171,00 EUR d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 770EUR et 1100EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .