Maison - 105 m² - 4 pièces à Margaux

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover de 4 pièces de 105 m² sur un grand terrain située à Margaux-Cantenac.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Dans une première partie de la maison :

- Une entrée,
- Un séjour spacieux et lumineux orientée sud,
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC,

Une extension a été créée en 2014 et présente :

- Une salle d'eau,
- Trois chambres,
- Un WC séparé.

Un abri de jardin en bois attenant à la maison complète le bien.

Atouts :

- Jardin pour profiter des beaux jours,
- Le terrain est piscinable,
- Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- A 2 minutes à pied du centre médical
- Gare de Margaux à 4 minutes en vélo, ter régulier pour Bordeaux (45 min)
- Ecoles à 7 minutes en vélo
- Proximité des supermarchés à 10 minutes en voiture

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1045€,
- DPE : C,
- Mode de chauffage : climatisation réversible,
- Distribution eau chaude : thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.