Maison ancienne - 121 m² - 6 pièces à Mareuil-sur-Lay-Dissais

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Idéalement placée à Mareuil sur Lay, découvrez cette maison de ville de 4 chambres avec garage !
Vous profiterez d'une superficie habitable de 120,54 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin clos de murs et sans vis à vis. Vous bénéficierez aussi d'une salle à manger de 17 m² et d'une chambre au rez-de-chaussée de 12 m², avec des espaces de rangement.
Vous trouverez ensuite à l'étage deux chambres sur parquet de 18 m², 14 m² et la quatrième de 15 m² sous rampant et dotée d'une petite pièce pouvant faire office de dressing.
Vous disposerez d'une première salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et WC. Puis un espace sanitaires de 2 m² avec une cabine de douche et un lavabo situé sur le palier.
Aménagez l'espace extérieur, petit jardin très intime qui donne sur une dépendance en pierres de 24,35 m².
Le garage de près de 30 m², équipé d'une porte automatique, sera pratique pour y stationner votre véhicule tout en ayant une partie libre pour ranger vos affaires.
Le tout sur un terrain de 317 m² à deux pas des commerces à pied !

Fibre, pompe à chaleur 2023.

Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.41.91.89.90

Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339