Maison - 95 m² - 4 pièces à Maresches

MARESCHES. Venez visiter cette belle semi individuelle de 95 m² (construction de 1985, rénovée en 2005) située dans un petit quartier du village paisible de Maresches : Vous serez agréablement surpris !
Elle vous propose au RDC : une grande entrée de 7 m² avec WC séparé qui mène au séjour de 28 m² prolongée de sa cuisine équipée de 10,5 m² soit près de 40 m² d'espace de vie
Les bonus : un bureau lumineux de 8 m² (qui peut servir de 3ème chambre) et un cellier/buanderie de 6 m²
A l'étage : un palier qui dessert de belles chambres de 10 et 12 m² mansardées soit respectivement 11,5 et 14 m² de surface au plancher / SDB carrelée de 7 m²
Le bonus : un dressing de 5 m²
Coté confort : toitures tuiles en bon état, combles isolées, double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière de 5 ans) / VMC
Coté agréable : belle terrasse plein sud au calme de 40 m² / jardinet / beau chalet bois
Coté pratique : du rangement disponible grâce aux combles et au chalet en très bon état
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Solesmes) vous est proposée à 165 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Caroline LAGACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 078 487
RCP ALLIANZ