Maison - 122 m² - 4 pièces à Marciac

A Marciac, maison de village (122 m²) au coeur de la Bastide avec cour, puits et garage sur une parcelle de 110 m².

La porte d'entrée donne directement sur une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour (40 m²) ou siège une cheminée. Vous disposez aussi d'une buanderie. Une porte de service vous amène sur la cour et le garage attenant à la maison.

Depuis le séjour, vous accédez à un hall. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage. Vous bénéficiez d'une chambre avec cheminée (17 m²), une chambre (9 m²), une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Une coursive surplombant la cour vous conduit vers la suite parentale (19.85 m²) avec douche italienne et wc.

Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle en pierre, terre et torchis. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur avec un cumulus thermodynamique, radiateurs en fonte.
L´isolation thermique et les menuiseries bois sont en sur-vitrage et double-vitrage. L´assainissement est raccordé au tout à l´égout.

Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud sur un terrain de 110m² avec un puits et un garage.

Vous serez à Marciac, proche du collège, des écoles, 15 minutes d´un golf, 40 minutes de Tarbes,de la gare (TGV), de l'aéroport, de l´autoroute, 1h de Pau, de l'aéroport, 1h30 de l’aéroport de Toulouse, l´Espagne et des pistes de ski,
1h40 de l'océan, 3 h 30 de la Méditerranée.