Maison - 104 m² - 5 pièces à Marcheprime

Située à Marcheprime (33380), cette maison de plain-pied de 104 m² offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéalement clôturée, elle dispose d'un garage attenant de 16 m². Cette charmante commune proche de Bordeaux séduit par son calme et sa nature préservée tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Construite en 2009, cette propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Le vaste salon-séjour de 51 m² est complété par une cuisine entièrement équipée aux matériaux modernes. Une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, un WC séparé et un garage attenant complètent cet ensemble. Les atouts : 14 panneaux solaires sont installés / aucun vis-à-vis / chauffage au sol. Son terrain piscinable et son emplacement tranquille en font un bien à ne pas manquer. Une visite s'impose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.