Appartement - 62 m² - 3 pièces à Marans

Découvrez ce charmant appartement T3 à Marans, en Charente Maritime

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 62 m² vous offre un cadre de vie des plus agréables. Situé au premier étage d'une résidence, il est en bon état, tout comme les parties communes.

Vous serez séduit par son séjour idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, toutes deux lumineuses, vous offrent un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie.

La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bains et les WC indépendants pour plus de confort.

Cet appartement est doté d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.

Le balcon de 6 m² est exposé à l'ouest.

Vous pourrez également vous détendre dans la piscine sécurisée de la résidence.

Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.

Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités : une crèche et une école maternelle se trouvent à 5 minutes à pied ou en voiture, une école élémentaire, un collège et un supermarché sont à 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 10 minutes de marche.

Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes de marche et un hôpital est également accessible en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Marans.
Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 652.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr