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Maison - 74 m² - 2 pièces à Marans

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229 000 €
74 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Seulement dans votre agence, Charmante maison de 1910, au bord du Port de Marans, proche des commerces et des commodités Entièrement rénovée avec beaucoup de charme, cette maison est idéale pour un premier investissement ou pour un projet locatif ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée aménagée, un cellier et un wc. A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d'eau , un dressing et une buanderie Profitez d'une vue imprenable sur le port Marandais et d'un environnement calme. Un vrai havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports et écoles. Idéal pour une vie paisible et confortable. Fruit de la rencontre entre belles pierres et patrimoine, cette demeure au bord de l'eau charmera ses futurs propriétaires au travers de son emplacement exceptionnel!! N'attendez plus venez vite la visiter!! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole AUFFRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979532702 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 1 Chambre de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1910
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Marans
229 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
2698
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
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Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
396
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 792 € à 2 424 €
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