Maison - 93 m² - 5 pièces à Marans

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193 000 €

93 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

En plein centre-ville de Marans, une ville dynamique et prisée des touristes, cette maison des années 70 se trouve dans un quartier paisible, à proximité de tous les commerces. A seulement 5 minutes à pied du Port, ainsi que des commodités et des administrations, elle offre une situation idéale pour découvrir la ville. ENVIRONNEMENT - PROCHE COMMODITES - A DEUX PAS DU PORT Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et une salle à manger située dans une véranda. La disposition Est-Ouest de la maison offre une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique sur le paysage verdoyant. Un demi-niveau vous mène à la partie nuit, comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, d'environ 30m², offre un espace polyvalent pour diverses activités récréatives ou de détente, selon vos besoins. A l'arrière de la maison, le jardin offre une vue sur les marais, idéale pour observer les oiseaux et accueillir famille et amis. Le garage spacieux d'environ 45 m² peut être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos préférences. L'environnement paisible de cette maison est idéal pour des promenades pittoresques et des balades en pédalo le long de la Sèvre Niortaise. Les + : le stationnement facile, un accès aux promenades, à proximité du port et du centre-ville. Ref 836. DPE G.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
93 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 93 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, radiateur inertie et placards
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, radiateur inertie
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er sous-sol, radiateur inertie
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, sèche serviette vmc fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, dalles pvc
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 21m2 buanderie espace détente ou séjour 2
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, espace salon de thé
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 45.4 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : TBE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1