• Maison - 108 m² - 4 pièces
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199 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

À vendre : à Marans (17230), découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m².

C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, elle comporte également un jardin de 80 m². Le terrain du bien s'étend sur 225 m².

Un garage est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, boucherie, un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Marans
199 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 1 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5229-MARANS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE MARANS
AGENCE DE MARANS
Julien MAITREHUT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 070 € à 2 870 €
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