Maison de village - 71 m² - 3 pièces à Manduel

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE 3 PIÈCES, EN TRIPLEX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Il s'agit d'une maison rénovée en 2024 d'une surface de 71 m2.

Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine meublée et équipée, puis un wc.
Au 1er étage : grande pièce de 18.50 m2 à usage de salon ou bureau, à votre choix, ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin le dernier étage dispose de 2 chambres avec placards.

La maison est totalement rénovée avec des matériaux actuels et de qualité : mobilier et équipement de cuisine, équipement de la salle d'eau, climatisation réversible, menuiserie, installation électrique, façade, peinture .

La maison sera vendue « prête à vivre » sans aucun travaux à prévoir.

Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.

Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Beaucoup d'atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus MANDUEL bénéficie d'un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.