Appartement - 70 m² - 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06210 - MANDELIEU LA NAPOULE - GRANDE TERRASSE - VÉRANDA - PLACE DE PARKING - LUMINEUX - CALME
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UN VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !
Situé à MANDELIEU-LA-NAPOULE, cet appartement 2 pièces de 60 m² Carrez (superficie pondérée 70 m²) est niché au DERNIER ÉTAGE d’un immeuble de trois étages sans ascenseur. Idéal pour les jeunes actifs ou les couples à la recherche de leur premier chez-soi, ce bien offre une QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE. À seulement 5 MINUTES DES PLAGES ET DES AXES AUTOROUTIERS, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois calme et proximité des commodités.
LE CHARME D'UN DERNIER ÉTAGE : CALME, VUE DÉGAGÉE ET LUMINOSITÉ
Être au dernier étage, c’est bénéficier de PLUS DE TRANQUILITÉ, sans voisins au-dessus, et d'une vue dégagée sur les alentours. Cet appartement est baigné de lumière toute la journée grâce à son EXPOSITION IDÉALE et ses grandes ouvertures. LA GRANDE TERRASSE EN L de 21 m² et la VÉRANDA de 9 m² sont des atouts incomparables pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou un dîner entre amis au coucher du soleil.
UN INTÉRIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un SÉJOUR LUMINEUX, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. La CUISINE ÉQUIPÉE avec son CELLIER ATTENANT vous permet de profiter d’un espace de rangement pratique, un véritable plus pour un appartement de cette taille. La chambre vous donne un accès direct à la terrasse, idéale pour se ressourcer dès le réveil avec une vue dégagée.
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ AU QUOTIDIEN
La SALLE DE BAIN MODERNE et les TOILETTES SÉPARÉES ajoutent au confort de cet appartement bien pensé. L'absence d'ascenseur n'est pas un obstacle : l'avantage du dernier étage compense largement avec son calme absolu et l'absence de nuisances. Vous serez ravi de retrouver la sérénité après vos journées actives.
UN PARKING COLLECTIF ET ACCESSIBLE
Bien que cet appartement ne dispose pas d'une place de parking privative, le PARKING COLLECTIF DE LA COPROPRIÉTÉ rend le stationnement facile et pratique. Vous n’aurez jamais de difficulté à trouver une place à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un réel avantage dans cette zone prisée.
DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT SUR MESURE
Vous souhaitez personnaliser votre espace de vie ? Cet appartement offre la POSSIBILITÉ D'ÊTRE TRANSFORMÉ EN 3 PIÈCES, selon vos besoins et vos envies, une flexibilité rare qui séduira les jeunes propriétaires souhaitant maximiser leur investissement.
UN CADRE DE VIE IDÉAL ENTRE MER ET NATURE
Proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, vous êtes à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le bord de mer, à seulement quelques minutes, est parfait pour vos balades ensoleillées ou vos week-ends de détente.
VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !
Ne tardez pas à visiter cet appartement LUMINEUX, CALME ET BIEN AGENCÉ à Mandelieu-la-Napoule. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2 156 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr