Maison - 330 m² - 11 pièces à Mamers

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Charmante Maison de Ville à Mamers, 160 m²environ, avec locaux professionnels de 165 m²environ, 2 garages, jardin et piscine, 4 Chambres. Cette maison de ville spacieuse et lumineuse offre 11 pièces sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille. Les 4 chambres sont généreuses en surface et offrent un espace de vie agréable. La maison se compose au 1er Niveau d'un palier desservant un salon / séjour de 28 m² environ avec cheminée en pierre, une salle à manger de 20 m²environ, une cuisine aménagée de 9 m²environ, un toilette, une salle de douche, un bureau, trois chambres de 11 à 12 m² environ dressing, une salle de bain. Au 2éme étage une chambre de 23 m² environ, un dressing de 13 m² environ, un grenier. Un balcon pour profiter de l'extérieur, cette maison est idéalement agencée. Partie professionnel d'environ 165 m² comprenant une surface commerce vitré de 56 m² environ, un bureau de 11 m² environ, un atelier de 25 m² environ, un atelier de 18 m² environ, un local technique de 52 m² environ, un toilette. Deux garages, un jardin entière muré cadastré 622 m² environ et une piscine chauffée hors sol. Le jardin et les garages sont de véritables atouts pour cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Une dépendance qui peut être mis à la location nécessitant des travaux. Les équipements tels que la cheminée ajoutent du charme et du confort à cette maison. Profitez également de l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique. En bon état général, cette maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.