• Maison - 155 m² - 7 pièces
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249 900 €
155 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité chez NEXYMO, cette magnifique longère, située entre Mamers (10 minutes) et La Ferté-Bernard (20 minutes) ravira les amoureux de belles pierres et de la nature. Cette demeure d'environ 155 m2 habitables, aux pièces généreuses, est organisée de la façon suivante au rez-de-chaussée : grande cuisine (aménagée), salon, salle à manger, véranda, deux chambres, dressing, salle de douche, dégagement et chaufferie. L'étage, récemment aménagé, comprend deux grandes pièces de 23 m2 habitables (et 40 m2 au sol), et un point d'eau avec wc. Côté annexes, la maison dispose d'une grange en parfait état de 48 m2, de deux autres dépendances (48 m2 et 18 m2), d'un grenier, d'une petite serre et d'un poulailler. Le terrain (3500 m2) agréable et paysagé pourra bénéficier de l'eau du puits pour son entretien. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, nouvellement installée, et d'une cheminée avec insert. Cette maison, très bien entretenue, se trouve à proximité de Saint-Cosme-en-Vairais. La commune dispose de nombreux commerces et services. On y trouve également, une école maternelle, une école primaire et un collège. De plus, trois fois par jour, un bus ALEOP peut vous conduire sur Le Mans. Vous souhaitez un bien de caractère en très bon état avec des dépendances et du terrain, non loin de Mamers ou de La Ferté Bernard, cette maison est faite pour vous !!! Pour visiter : Anthony PETIT agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref 1273 - Mandat 1273. *honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 155 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Cosme-en-Vairais
249 900 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 612 €
Transaction :
Achat
Référence :
1273
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nexymo
Nexymo
Anthony NEXYMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 120 €
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