Appartement - 36 m² - 3 pièces à Mallemort
Description :
À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 3,9%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Nouveau bail de 9 ans avec loyer garanti de 3848 euros HT/an, les charges courantes, comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. La remise à niveau de l'appartement est prévu dans le nouveau bail.
Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif.
L'appartement est en bon état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec vue sur les Alpilles, deux chambres dont une avec lits superposés pour les enfants, une salle de bain, une salle de douche et un emplacement de parking.
Toutes les informations ici :
www.adnimmoconseil.com
06 34 07 65 47
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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36 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 18 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 11 m²
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif
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Année de construction :1998
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :31
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Charges annuelles :3 936 €
Localisation :
Performance énergétique :
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