Appartement - 230 m² - 6 pièces à Maleville

vous propose en exclusivité, dans le bourg d’un charmant village aveyronnais à 10 minutes de Villefranche de rouergue, ce bel ensemble commercial composé d’un Bar (43m²)– restaurant (2 salles de 55 et 20m²), une cuisine professionnelle ( 37m²) et un logement de fonction (51m²). Le tout en rez de chaussée.
D’une capacité d’accueil de 100 couverts, le restaurant dispose de 2 terrasses et 2 salles de restaurant (dont une en parquet bois) et d’une cuisine professionnelle.
Une grange de 44m² et des garages complètent le bien.
En plus de l’activité de restauration, de part sa localisation et sa configuration idéale, de nombreuses activités sont à continuer de développer : Soirées danse – organisation de petit déjeuners pour des bus tour - Traiteur pour les gîtes alentour, Privatisation pour particuliers et entreprises (séminaires, mariages..)
En tant que seul commerce du bourg de Maleville, des activités complémentaires pourraient être développées (épicerie- dépôt de pain, relais colis)
Nombreuses places de stationnement (restaurant situé face à la Mairie, l'école et la salle des fêtes )
Licence 4 en location
L’appartement de 51m² de type T2 se compose d’une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec WC séparés et dispose d’un garage de 100m².
Pour plus d’information sur ce produit n’hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 0620066509