Maison - 130 m² - 4 pièces à Malauzat

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Découvrez cette charmante maison de bourg de 130 m² entièrement rénovée, située au cOEur de Malauzat. Alliant modernité et confort, cette maison décorée avec goût offre un cadre de vie des plus agréables. Cette maison, sur 3 niveaux, est agencée de la manière suivante : - Entrée spacieuse de 18 m², dotée de plusieurs dressings, offrant un espace de rangement pratique. - Belle pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon / séjour avec poêle à bois, et accès direct à un balcon. - 3 Chambres Confortables de 10,12 et 21 m², dont une avec un grand dressing. - 1 Salle d’Eau Moderne avec un WC - 1 WC indépendant pour plus de commodité. Pour compléter ce bien. Garage de 21 m² avec espace buanderie et cave. Pièce de 12 m², restante à terminer, prête à être adaptée à vos envies. Grenier : Parfait pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. Caractéristiques : - Chauffage électrique et poêle à bois moderne - Fenêtres PVC récentes de 2016 - Ballon d'eau chaude - Etanchéité de la toiture refaite en 2016 De nombreux stationnements sont disponibles autour de la maison. Un véritable coup de cOEur grâce à son agencement, sa décoration et ses espaces confortables Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.