Maison - 276 m² - 8 pièces à Maizeroy

Iad France - Fanny Marin (07 57 47 30 98) vous propose : En Exclusivité / Corps de ferme rénovée / Idéal Famille / Artisans / Calme absolu / Venez découvrir ce splendide corps de ferme entièrement rénové avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans la paisible commune de Maizeroy, cette propriété spacieuse de 277 m² sur un terrain de 30 ares environ, allie charme authentique et confort moderne, idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Caractéristiques Principales : Superficie : 277 m² Terrain : 30 ares environ Nombre de pièces : 8 pièces Chambres : 3 grandes chambres à l’étage (environ 20 m² chacune) dont deux avec placards intégrés Mage Salle de bains : 1 salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche italienne, Salle de douche avec WC à l’étage. Séjour : Pièce de vie traversante de 68 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des plan de travail en granite. Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre supplémentaire Extérieur : Terrasse dallée de 120 m² à recouvrir, jardin piscinable, verger Dépendances : Grange accessible via un cellier, chaufferie-buanderie, Points Forts : Localisation : Proche de Courcelles-Chaussy avec toutes les commodités, à 22 minutes de Metz Centre, 16 minutes de Sébastopol et des axes autoroutiers (A4), 17 minutes de l'hôpital Schumann, 18 minutes de l'hôpital Mercy Confort : Chauffage au fuel (1 800 L / an) et poêle à bois (6 à 7 stères / an), VMC dans les pièces d’eau, toiture neuve, puits avec pompe. Aménagements : Placards réalisés par Mage, matériaux de qualité pour les pièces d’eau (Méquisa), escalier en chêne massif. Potentiel : Grande pièce de 52 m² à l’étage pouvant être transformée en suite parentale, salle de jeux, home cinéma. Informations Complémentaires : La maison est en excellent état, rénovée avec des matériaux de qualité. Le jardin spacieux et le verger offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris l’ajout d’une piscine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir à Maizeroy. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.