Maison de village - 257 m² - 8 pièces à Charly-Oradour

Iad France - Nadya Dengel vous propose : Spacieuse maison Lorraine entièrement rénovée en 2017 alliant le charme de l'ancien aux beaux volumes contemporains. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - un vaste espace de vie de 67 m² avec cuisine américaine, cheminée à insert et accès direct à la terrasse orientée sud et sa piscine semi enterrée. - Un cellier / buanderie - Une salle d'eau avec douche et lavabo - Un WC indépendant - Une grange à usage de garage Au 1er étage : - 2 grandes chambres de 15 et 17 m² - Une suite parentale avec dressing de 23 m² donnant sur un balcon de 24 m². avec vue sur la piscine - Une salle de bain avec douche, doubles vasques, baignoire d'angle, sèche serviette et un second WC. Au 2ème étage, combles aménagés sur dalle béton : - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche et lavabo. Pour votre confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - Fibre optique - Assainissement collectif - Ballon thermodynamique - Porte de garage motorisée - Double vitrage - Piscine chauffée par pompe à chaleur Cette maison ne requiert aucuns travaux, façade avant refaite en août 2024. Ecole primaire et maternelle à 150 m. Vous serez à 15 mn de Metz-gare et à 5mn de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.