• Maison - 123 m² - 5 pièces
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340 000 €
123 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Attention rare sur le secteur ! Gros potentiel pour cette magnifique maison. Ce plain-pied est entièrement rénové et au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de rangement. Poursuivons avec un beau salon séjour de plus de 31 m² équipé d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver, vous bénéficierez également d'une cuisine spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, elle sera idéale pour vos repas entre amis ou en famille. Continuons en empruntant le couloir qui dessert 3 grandes chambres de (12.67, 12.08, 13.99 m²), 1 salle d'eau avec wc, douche et baignoire pour combler petits et grands. Ce n'est pas fini ! Pour finir la visite sur ce niveau un bureau est en plus à votre disposition. Et la c'est la grosse surprise, un étage ? D'environ 55 m² habitables ? Oui c'est ça ! Vous pouvez encore créer plusieurs espaces en fonction de vos besoins (des chambres, une salle d'eau, une salle de sport). Vous l'avez compris un grand nombre de possibilité s'offre à vous ! . Malgré tout ca, Il vous manque encore un peu de place ? . Le sous-sol total de plus de 120 m² composé en plusieurs parties saura finir de vous convaincre ! (atelier, garage, buanderie, chaufferie) ou encore d'autres idées ? Vous pouvez vous laisser aller à un peu d'imagination. Côté extérieur, un jardin de plus de 1000 m², une terrasse bien exposée de 20 m² ainsi qu'une petite dépendance. L'énergie à été mise en avant pendant la rénovation grâce à la pompe à chaleur, le poêle et le ballon alimenté par les panneaux solaires. Cette maison, aux multiples possibilités d'aménagement n'attend plus que vos idées ! . Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Maisse
340 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 764 €
Transaction :
Achat
Référence :
1653568
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Marie-Ange Le Dorner
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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