Maison - 121 m² - 6 pièces à Boutigny-sur-Essonne

Iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Boutigny-sur-Essonne, à 50 km au sud de Paris, cette maison familiale, non mitoyenne et sans vis à vis, de 121 m² environ, implantée sur un vaste parc arboré de 8 253 m² environ, offre un environnement idéal pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce cadre verdoyant, situé en plein coeur du parc régional du Gâtinais, est propice aux activités en extérieur, aux jeux pour les enfants et aux moments de détente et de calme. À quelques minutes à pied du centre, elle permet un accès facile aux commerces, aux écoles et à la gare RER D. La maison, bien agencée avec une vie de plain-pied possible, offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, 5 chambres dont 2 d'enfant (possibilité 6 ), une salle d'eau et un cabinet de toilette, permet de répondre aux besoins d’une vie familiale. La véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un point de vue privilégié sur les environs. Toutefois, des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser certains espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les annexes, comprenant un sous-sol total composé d'un garage et de plusieurs caves, un atelier indépendant, complétant l’ensemble en apportant des options de rangement supplémentaires. Un bien qui saura se transformer en un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour une famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir ce bien qui saura vous charmer par son environnement préservé ! INTER-CABINET ACCEPTÉ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.