Maison de ville - 48 m² - 2 pièces à Maisons-Alfort

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350 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cette maison atypique de 48m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
Parfait pour une personne seule ou un couple.
Au rez-de-chaussée : Une jolie cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, un WC indépendant, une cour extérieure (possibilité d'aménager un salon de jardin ou de garer une voiture) et un cagibi très pratique pour le rangement.
À l'étage : Une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain spacieuse et moderne avec une douche à l’italienne et un WC.
Au dernier étage : Combles avec possibilité d’aménager une chambre d’ami ou un espace bureau.
Les atouts :
- Equipements performants (pompe à chaleur, climatisation, fibre)
- Rénovations récentes (ravalement 2021, PAC Air/Air 2022)
- Quartier calme et agréable
- Petite maison pleine de charme : Coup de cœur garanti
Situation privilégiée :
• A quelques minutes des Bords de Marne
• À 25 minutes à pied du métro Stade et les Juilliottes ligne 8
• Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins…
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122T
Référence agence : 11961

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    200 €
  • Taxe foncière :
    949 €
Synthèse
Maison de ville à Maisons-Alfort
350 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 7 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
N1WI-FLM-6UG
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:29
Maison de ville - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Eva COEURJOLY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2024
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