Maison - 170 m² à Maisons-Alfort

Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant ou d'étendre votre activité ? Ce local commercial est l'occasion parfaite pour vous !

Installé dans le centre commercial animé des Juilliottes, juste à côté du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (Ligne 8), ce restaurant avec licence 3 couvre 170m2 et comprend une salle de réception de plus de 130m2 pouvant accueillir plus de 80 personnes, un bar, une cuisine de 26m2 avec extraction, un four avec 4 plaques chauffantes, une friteuse, un wok et une chambre froide (3m2).

Le local dispose de toilettes, d'un débarras pratique pour le stockage des fournitures et équipements, d'une cave à vins et d'une place de parking.

Il est possible d'utiliser la terrasse située devant le restaurant pour ajouter 10 couverts supplémentaires.

Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. Proche des commodités et des transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les + du bien :

Espace optimisé avec une grande salle de réception
À proximité des transports (métro, bus)
À noter :

Loyer mensuel HC : 2700 €/mois
Charges de copropriété : 750 €/mois
Coût annuel électricité et gaz : 1748 € tous les 2 mois
Non soumis au DPE
Bien soumis au statut de copropriété
Aucune procédure en cours
Prix de Cession : 162 550 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.