Appartement - 47 m² - 2 pièces à Paris 12

Iad France - Yan Zhang (07 51 88 76 66) vous propose : Idéalement situé dans une rue commerçante dynamique du 12e arrondissement de Paris, Près du Bois de Vincennes. Proche du Bercy Village, Cour Saint-Émilion. Excellente desserte en transports en commun : métros lignes 6,8, 14, tramway T3a et plusieurs lignes de bus. À proximité du périphérique. Situé au 9ème étage sur 10, avec une orientation plein sud. Grand balcon offrant une vue panoramique dégagée, incluant une vue sur la Tour Eiffel. il comprend une entrée, un séjour de 18 m² environ, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² environ, WC séparé, une salle de bains, une place de parking en sous-sol, une cave. L'intérieur sans murs porteurs, offrant plusieurs possibilités de réaménagement. Placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Façade rue de l'immeuble rénovée fin de l'année dernière. immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité unique dans un quartier recherché de Paris. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264 € par mois (soit 3168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.