Appartement - 52 m² - 2 pièces à Maisons-Alfort

Iad France - Anaïs Andre (06 27 70 57 00) vous propose : Bel appartement 2 pièces lumineux de 52 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing édifié en 2019 offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour de 23 m² donnant accès à un balcon de 7 m² au calme sur jardin, d'une chambre agréable, d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec sa belle exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec une large place de parking (handicapée). Parfait pour un premier achat, il est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : parquet dans toutes les pièces sauf pièces d'eau, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone, chauffage collectif en géothermie, possibilité d'installer une borne électrique pour véhicule. Proche des commodités (boulangeries, pharmacie, supérette, fleuristes, restaurants. ), des écoles et des transports en commun (4' à pied du métro) ainsi que du centre-ville et du marché (7' à pied), il offre un cadre de vie pratique et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.