Maison - 141 m² - 5 pièces à Mairieux

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle à Mairieux (Route de MONS)

Avec son style 'avesnoise' en pierre et briques, cette maison de 140 m² habitables vous séduira par son potentiel et sa proximité avec les commodités. Avec son double séjour, ses 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial.

Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas.

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Pour les extérieurs, la jardin verdoyant est idéalement ensoleillé. Vous profiterez d'une jolie terrasse. Votre véhicule sera en sécurité grâce au stationnement possible dans la propriété.
Du stationnement est également possible en voirie.
Côté équipements, la toiture en ardoise de 15 ans garantit une excellente durabilité. La rénovation de l'électricité date d'il y à 3 ans et une cave avec chaufferie complète cet ensemble.

Située à proximité immédiate de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et d'une crèche, cette maison est idéale pour les familles.

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Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN