Maison - 140 m² - 8 pièces à Maintenon

Iad France - Mélanie Guilbert (06 95 18 23 77) vous propose : À Saint Martin de Nigelles, charmant village situé à quelques minutes de Maintenon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2000, entourée d'un superbe terrain de 1585 m². Implantée au bout d'une impasse, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible. Le terrain clos et arboré, avec ses arbres fruitiers, offre un joli cadre naturel. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la vue imprenable sur la nature, les champs et la forêt. Cette maison bénéficie d'une belle sobriété énergétique, de beaux volumes et compte 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin et cuisine ouverte aménagée. Une cheminée avec insert apporte sa touche chaleureuse. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. L'étage se compose d'un vaste palier avec des rangements, de trois vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand garage avec espace buanderie avec accessible de la maison, une cave et un abri de jardin complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et nature ! Ecoles maternelle et primaire sur place (arrêt de bus scolaire devant la maison). Gare de Maintenon à 5 minutes en voiture ou d'Epernon à 10 minutes (arrêt de bus proche de la maison) Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert EI (ID 33887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.