Maison de village - 92 m² - 5 pièces à Maillé

Maison chaleureuse de caractère avec beaux potentiels d'aménagements dans le centre du village de Maillé proche toutes commodités et écoles, située à 10 minutes de Ste Maure de Touraine et à 10 minutes à pied de la gare.

Cette ancienne longère de plein pied de 92 m² environ, vous accueil par une grande cuisine de plus de 19m², un salon lumineux de 29 m² environ avec sa cheminée en pierre de taille, 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant.

A l’extérieur vous disposez de :
- 1 grande grange de plus de 40m² pouvant servir d’atelier
- 1 garage de plus de 30m²
- 1 remise
- 1 chenil avec son four à pain

Jardin clos, calme, bucolique sur une parcelle de 1 112 m², le bien dispose également de 3 caves et d'un puits extérieur.
Maison avec très beau potentiel après travaux.

Cette annonce référence 257987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr