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Maison ancienne - 96 m² - 5 pièces à Pouzay

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179 900 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur un joli terrain clos de 1600m2, maison édifiée sur sous-sol complet offrant un vaste séjour de 40m2 avec vue dégagée sur la campagne, cuisine A/E semi ouverte, chambre et salle de bain au RDC.
A l'étage, le palier permets l'accès à 2 belles chambres et une salle d'eau.
Les huisseries sont en double virage PVC.
Une pièce indépendante pourra faire office de bureau ou de chambre pour recevoir.

Vous profiterez également d'une grande dépendance de 50m2 au sol (+grenier) disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour en faire une seconde maison ou une location de gîte.

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Pouzay
179 900 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 874 €
Transaction :
Achat
Référence :
7651STM-GSM IMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GSM IMMOBILIER
GSM IMMOBILIER
Freddy VAUCELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 540 €
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