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Maison - 123 m² - 7 pièces à Magnac-Bourg

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77 600 €
123 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur des commerces de Magnac Bourg, maison non mitoyenne disposant au rez de chaussée, 64 m2 de bureaux rénovés avec une entrée, uns salle centrale de 21 m2, trois bureaux de 12,5 m2/ 9.6 m2 / 8 m2, un wc et un accès sur le jardin. A l'étage, un appartement en bon état comprenant un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est très adapté pour une profession libérale (anciennement cabinet de kiné), chauffage individuel électrique avec son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. L'étage est non chauffé : ancienne chaudière fuel hors service (radiateurs fonte présents), double vitrage pvc. Les tableaux électriques ont été refaits. Cour sur l'arrière avec petites dépendances. Jardin. LES PLUS : les deux parties pourraient communiquer à nouveau au besoin et former un seul grand logement. Tous commerces à pied. A20 et Intermarché à 3 min

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 123 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Magnac-Bourg
77 600 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 631 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMA1115
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 123 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Convergence
DELHAYE Caroline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
611
kWh/m²/an
194
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
194
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 750 € à 6 460 €
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