Corps de ferme - 110 m² - 8 pièces à Glanges

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer , ou extension , ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes , manège pour chevaux , centre équestre , artisan , entreprise , ect ... ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois ) avec maison d'habitation de 110 m2 habitables , nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m2 ) .
La maison est constituée de : 1 cave (30 m2 ) ;

Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier ; 1pièce de vie (37.8 m2 ) ; 1 cuisine ouverte , équipée et aménagée (10.07 m2 ) ; 1 salon (10.65 m2 ) ; 1 salle d'eau (2.5 m2 ) ; 1 wc ; 1 chambre (15.26 m2 ) ; 1 chambre ( qui fait office de bureau 10.66 m2 ) ;
terrasse couverte (70 m2)
piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml )

Etage : 1 chambre (11.43 m2 ) ; 1 chambre (11.63 m2 ) .
2 ième étage : grenier (11 m2 )

Menuiseries en pvc double vitrage ; chauffage fuel + poêle à granulés ;

Les bâtiments ( stockage , stabulation , bergerie , garage ) couvrent respectivement : 331.20 m2 ; 232.80 m2 ; 126 m2 ; 900 m2 ;187 m2 ; 105 m2 ; 192 m2 ;522 m2 .

La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité , et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles ; collège ; supermarché ; boucherie ; boulangerie ; tabac presse ; fleuriste ; banque ; médecin ;poste ; restaurant ; pompiers ; garage automobile ; autoroute A20 ; magasin d'électro-ménager ; salon de coiffure ; pharmacie .
Le cheptel (vaches limousines et moutons ) et le matériel sont également à vendre

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf.889019