Maison - 103 m² - 4 pièces à Magalas

Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Maison neuve de plain-pied à Magalas – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2023, située dans un lotissement calme à Magalas. Idéalement agence, elle offre une surface habitable de 100 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 56 m², parfaite pour aménager un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos projets de décoration, ainsi qu'un garage de 14 m² pour plus de confort. Vous aurez la liberté de choisir et d'installer la cuisine qui vous correspond, la maison étant livrée prête à peindre, vous permettant de personnaliser les finitions. Construite aux normes RE2020, cette maison garantit une haute performance énergétique et est labellisée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), assurant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose d'une climatisation gainable réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.