Maison - 138 m² - 3 pièces à Magalas

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415 000 €

138 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans un environnement calme et résidentiel à la vue dégagée sur la campagne, à seulement 7mn à pied du centre du village et de ses commodités, vous allez succomber au charme de cette belle construction traditionnelle aux prestations de qualité !

Élégante villa de plain-pied de 138m² aux finitions soignées, implantée sur une parcelle impeccablement paysagée de plus de 800m².

Vous serez séduits par le volume des pièces. Elle offre une belle entrée accueillante qui mène aux différentes parties de la maison, un séjour lumineux de 40m² ouvrant sur la terrasse couverte grâce à sa grande baie à galandage, et le jardin exposé sud. Une grande cuisine haut de gamme indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant les deux chambres avec dressing aménagé, une salle d'eau au design moderne, une buanderie avec accès à l'extérieur, un wc séparé.

De plus, un garage spacieux de 38m² non attenant pourrait être facilement transformé en logement indépendant ou en espace de bureau avec un accès indépendant. Cela peut être intéressant pour une profession libérale.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, voire un camping-car.

Les atouts =
- double vitrage pvc
- baie vitrée à galandage en alu
- fenêtres oscillobattantes
- aspirateur centralisé
- chauffage gaz par le sol
- climatisation
- fermeture centralisée des volets roulants électriques
- store banne électrique
- gazon synthétique
- gouttières en alu
- logement accessible aux personnes à mobilité réduite
- possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 70m² en aménagement l'étage
- places de parking visiteur à côté de la maison.

L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette villa un bien immobilier attrayant, offrant à la fois confort, élégance et potentiel d'aménagement supplémentaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
138 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 12 m², sol en carrelage
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin de 825 m²
Terrasse

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Local de 5 m²
5 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Sol en béton
Parking 2 : Sol en béton
Parking 3 : Sol en béton
Parking 4 : Sol en béton
Parking 5 : Sol en béton