Maison - 100 m² - 5 pièces à Mâcon

Berzé-la-Ville (71960) - Une charmante Maison de village, ancienne, en pierres, avec extérieur - à rénover :
L'habitation actuelle, sur 2 niveaux, est d'env.100m² : une entrée (ou future chambre), cuisine indépendante, salle d'eau /toilettes, séjour, puis à l'étage, donnant sur une cour intérieure, 2 grandes chambres, l'une avec un espace bureau ou dressing ou petite chambre, l'autre avec un coin sanitaire... L'étage supérieur est un grenier aménageable. Un garage fermé complète ce logement.
La partie dépendances (pour env. 150m²) pourraient former un second logement avec une entrée indépendante sur une grande cour fermée, préau, terrasse, une cave puis à aménager : une grange, 3 pièces, un espace avec un four à pain...
Coté technique : Toitures refaites en 2018, tout-à-l'égout, fibre optique...
Un ensemble immobilier très bien situé, avec le charme de la pierre et des matériaux anciens, du caractère, de la luminosité, du potentiel que je vous invite à venir visiter ensemble pour concrétiser votre projet... !
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr