Appartement - 51 m² - 2 pièces à Lyon 9

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Lyon 69009 - Appartement T2 de 51 m². Au 6ème étage sur 11, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Il est composé d'un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, WC. Profitez également d'un grand balcon pour vous détendre en plein air et profiter de la vue sur la ville avec exposition dégagée à l’est. Pour votre confort quotidien, vous bénéficiez d'un box en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et de la vie Lyonnaise ! L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage collectif au gaz, climatisation également installée dans l’appartement. La résidence est sécurisée avec un interphone et des accès restreints, assurant votre tranquillité. Toutes charges incluses dont chauffage collectif, reste seulement à la charge du locataire le contrat d’électricité. Visites possibles après réception d’un dossier locataire complet. L’appartement sera libre à partir du 15 Janvier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry EI (ID 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 375 euros (soit 7.35 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.