Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 9

Appartement 64m2 - Quartier Vaise Industrie - Quai de Saône
Dans un immeuble quasi neuf de 2020, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, transformé en magnifique 2 pièces de 64 m² .
Son intérieur est composé d'un grand séjour de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon 13m2 avec vue dégagée, d'une chambre de 13m2 avec la possibilité de récréer une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz estimation dépenses énergétiques gaz + électricité : 130€ / mois).
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B (53 kWh/m² annuels), et un GES noté C (14 Kg CO₂/m²/an).
Types de prestations:
_Sols : Carrelages (le séjour et les dégagements) et Parquet (Chambre)
_Salle de bains entièrement carrelée
_Cuisine Noir mate aménagée et équipée avec frigo intégré
_Double vitrage
_3 portes-fenêtres + 2 fenêtres supplémentaires au sein du séjour.
_Possibilité d'installation système de climatisation
Aspects financiers :
_Garage PMR en sus: 240 000€
_Charge de copropriété: 80€/mois
_Taxe foncière : 1133€/an
_Honoraire de vente : 4% Inclus dans le prix de vente
Photos séjour et chambres non contractuelles, photos sur demande
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Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds