Appartement - 110 m² - 4 pièces à Lyon 9

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450 000 €

110 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Saint-Rambert - A proximité immédiate de l'Île Barbe et des bords de Saône, au 2ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, en situation traversante Est-Ouest, l'appartement développe 109.66 m² Carrez distribués sur 4 pièces et 2 niveaux : -2ème étage : entrée, cuisine équipée ouverte sur généreux séjour de 45.50 m², rangements et placards, premiers W.C. -3ème étage : 3 chambres sans vis-à-vis de 16, 12.18 et 9.60 m², dressing, seconds WC et salle de bains de 7.91 m². Offrant une distribution des espace « vie » et « nuit » particulièrement rationnelle, le duplex -fonctionnel et lumineux- se singularise en outre par la belle présence des cheminées, boiseries, pierres apparentes et hauteurs sous plafonds à la française. Idéalement situé à proximité des commodités (bus, boulangerie, pharmacie, etc.), l'appartement profite du charme unique d'un des derniers quartiers-villages de la ville, à l'atmosphère conviviale et aux ruelles pittoresques. A seulement 20 minutes à vélo et 25 minutes en transports en commun du centre de Lyon, l'appartement jouit ainsi d'une adresse assurant le parfait équilibre entre effervescence de la vie citadine et quiétude de l'Ouest Lyonnais. Un bien et un environnement coup de coeur en somme, qui conjuguent à la perfection charme, accessibilité et sérénité. 2 caves complètent l'ensemble. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1959.68 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface au sol : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 3ème étage, exposition est
Chambre 2 : Surface de 12 m², 3ème étage, exposition est
Chambre 3 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition est
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 2nd étage, sol en parquet, exposition est, ouest
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
3ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 2nd étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 3ème étage
Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est, ouest
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
5 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 2nd étage
Placard 2 : 2nd étage
Placard 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
Placard 4 : Surface de 1 m², 2nd étage
Placard 5 : 3ème étage
2 Caves

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2