Appartement - 105 m² - 3 pièces à Lyon 9

Plusse vous propose un appartement Meublé de 105 m2 situé au 13 Grande Rue de Vaise dans le 9ème arrondissement de Lyon
Valmy c'est le quartier où se côtoient à la fois les familles et les étudiants et jeunes actifs. Extrêmement bien desservi à la fois par les bus et le métro, c'est un espace de vie idéal pour concilier un accès à son lieu de travail et son domicile. Vous pourrez profiter d'un accès rapide aux quais de Saône ou tout simplement flâner entre les beaux immeubles. Longtemps délaissé, c'est aujourd'hui un quartier très apprécié.
Ce quartier vous offrira une diversité quotidienne de boutiques spécialisées et qualitatives. Vous trouverez des boulangeries de qualité, des restaurants en tout genre, des librairies ou encore des cavistes.
[Disponible : 2024-08-19]
Ce spacieux appartement dispose de :
- Une entrée avec un dressing de 4m2
- Une belle pièce à vivre de 40m2 avec espace salon et espace salle à manger
- Une grande cuisine toute équipée comprenant notamment une hotte, une réfrigérateur, une plaque de cuisson et de nombreux placards
- Un espace bar entre la cuisine et le salon prolonge la cuisine
- Une première chambre parentale de 17m2
- Une seconde chambre de 11m2 pouvant faire office de bureau avec sa propre douche
- Une belle salle de bains ainsi qu’un WC séparé
[Transport]
L’appartement est situé au coeur du quartier de Valmy :
- À 2 minutes à pied de l’arrêt de métro Vaise desservi par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
- Au pied de l’arrêt de bus Valmy desservi par la ligne C14 direction Jean Macé et Les Sources et la ligne C6 direction Gare Part-Dieu et Écully
- À 12 minutes à pied de la Gare SNCF de Vaise et à 4 minutes en métro
- À 15 minutes en métro de la Presqu’île
- À 20 minutes en métro de la Gare Part-Dieu
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1365 €TTC
Dépôt de garantie : 2918 €
Montant du loyer CC : 1550 € / mois comprenant:
Montant des charges : 91 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 14.8€ / m2
Montant du loyer de base = 1550€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 141 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 33 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr