Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lyon 9

EN EXCLUSIVITÉ,
Sur le plateau très prisé de Saint Rambert,
Venez découvrir cet appartement T3 de 71 M2.

Dès l'entrée vous serez séduit pas la grande pièce de vie de 28,36m², donnant sur le balcon
Le coin nuit est composé d'une chambre de 11M2, une deuxième chambre de 10,50m².
Une confortable salle d'eau, vous permettra de vous préparer en toute tranquillité.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complète ce bien.

Aux beaux jours vous profiterez du balcon donnant côté cour

ON AIME :
- les beaux volumes
- le calme
- la climatisation
- La cuisine meublée et équipée
- les nombreux rangements dans toute la maison.

Climatisation réversible installée en 2021
Fenêtres aluminium double vitrage
Charges mensuelles 130 euros ( eau froide, gardien et charges courantes. )
Taxe Foncière : 1080 euros/An
Honoraires à la charge des vendeurs.
venez découvrir cet appartement

pour tous renseignement, contactez
Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30
Email : o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercialImmatricule? au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l

Patricia BARREL 06 16 70 02 51
p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l