Appartement - 68 m² - 3 pièces à Lyon 8

Grand T3 traversant de 68 m² * Rez de Chaussée surelevé * orienté EST OUEST en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte (badge Vigik ) * Descriptif - Belle entrée de 9 m² avec sa porte blindée 5 points - Cuisine meublée et équipée - Séjour - Deux grandes chambres de 14 m² sur parquet massif - Salle d'eau - WC Séparés Une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre (accès portail automatique ) * - Chauffage individuel GAZ - Toutes les fenetres sont en double vitrage - Pas de travaux de copropriété à prévoir (Diagnostic énergétique de la Copropriété en "D") - Montant des Charges 110 € par mois - ( Eau froide - Entretien Espaces communs - Espaces verts - Portail automatisé ) * Transport en commun à 10 MN à pied METRO D (Mermoz Pinel) - Tram T6 et T4 - Bus C 25 à coté * Idéal pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.