Appartement - 52 m² - 4 pièces à Lyon 7

// COLOCATION

COLOCATION « NICOLAÏ» - LYON 7

Bel appartement de 52 m² entièrement rénové en janvier 2023, situé au 1er étage avec ascensseur d'une copropriété sécurisée.

Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 20m², avec cuisine ouverte totalement équipée (lave-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.

L'appartement est à 5min à pied du métro D arrêt GARIBALDI, à proximité de l'Université Jean Moulin LYON3 et de nombreux transports et commerces aux alentours.

Par chambre :

- Loyer global => 645€ TCC par mois et par chambre

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/! provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 575€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 202 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 960 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 695.46 €, majorable à 836.64€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 296.12€ soit 888.36€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ NICOLAÏ