Appartement - 60 m² - 4 pièces à Lyon 3

// COLOCATION

COLOCATION "ALBERT THOMAS F" / LYON 3 

Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants), cet appartement de 60.01 m² est situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéalement situé, le Métro Ligne D (station Sans Souci) au pied de l'immeuble, l'appartement à été entièrement rénové en 2023.

Il est composé:

- d'une entrée 

- d'un espace buanderie (machine lavante/séchante)

- de 3 chambres avec salles d'eau privatives 

- un WC indépendant

Par chambre :

- Loyer global => 630€ CC par mois et par chambre

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/! provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 560€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de 150€. 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 148 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 et 830 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 726.12€, majorable à 870.15€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 269.95€ soit 809.85€  pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ ALBERT THOMAS F