Appartement - 69 m² - 5 pièces à Lyon 3

// COLOCATION

COLOCATION « GABILLOT» - LYON 3

Bel appartement de 70 m² entièrement rénové en décembre 2022, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 24m² avec vue imprenable sur la Part Dieu avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.

La chambre 4 dispose d'une salle d'eau privative déportée.

L'appartement est proche de la gare de LA PART DIEU et de nombreux transports et commerces aux alentours.

Par chambre :

- Loyer global => 640€ TCC par mois et par chambre

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/! provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 570€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 149 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  660€ et 950€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 840.35 €, majorable à 1007.03€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 318.25€ soit 1272.97€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ GABILLOT