• Appartement - 64 m² - 2 pièces
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295 000 €
64 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé entre les quais du Rhône et la place Jean Macé, en plein cœur de Lyon 7ème, à deux pas des universités, des écoles, des commerces et des transports(bus métro tram),
Appartement T2 bis Traversant de 65m² alliant le charme de l'ancien, la modernité et le confort. Dès l'entrée vous serez séduit ! Belles hauteurs sous plafonds, parquets, verrières, rénovation contemporaine de qualité, constituent quelques uns des atouts de cet appartement.
Il bénéficie d'un vaste séjour, très lumineux, avec de grandes fenêtres, un parquet chêne chevron, une cheminée, et des placards muraux.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, elle offre un bel espace pour déjeuner et cuisiner.
L'appartement dispose d'une chambre lumineuse et spacieuse avec placards. En complément de cette chambre une grande alcôve fermée avec verrières, peut accueillir un bureau ou une deuxième chambre/chambre d'enfants.
La salle d'eau est équipée d'une grande douche, d'une double vasque et d'aménagements pour le coin buanderie.
Les toilettes sont séparées.
Le bien est proposé avec une cave.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, merci de contacter Gaëtan Asin au 06.03.99.28.86.
Agent Commercial immatriculée au RCS DE lyon n°803239870 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 69012018000038390

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    TRES BON, Intérieur : TRES BON
  • Exposition :
    Traversant
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 047,96 €
  • Taxe foncière :
    688 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
295 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
119
Date de publication :
Hier à 09:13
Appartement - 64 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET LEROY IMMOBILIER
CABINET LEROY IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
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