• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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299 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité rare : appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier prisé !

Vous recherchez un cadre de vie agréable, et tout à fait approprié pour une famille ou un investissement de qualité. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², situé dans un quartier calme et dynamique, saura vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

Dès l’entrée, vous serez charmé par son agencement optimal : un hall accueillant, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Les deux chambres offrent confort et sérénité, tandis que la salle de bains, qui combine modernité et praticité.

Point fort: Un balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours et un garage privé pour un stationnement sécurisé.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Avec une demande locative en constante croissance dans ce secteur, c'est l'opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Référence agence : 37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    1 051 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
299 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 4 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
YGI8-2IN-HX8
Disponibilité :
01/07/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axes Immobilier
Axes Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
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