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Appartement - 42 m² - 1 pièce à Lyon 7

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204 000 €
42 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

LYON 7, grande rue de la Guillotière, à proximité du métro GARIBALDI, se présente à vous un appartement de type 1 bis à fort potentiel, orienté Sud, avec vue dégagée. Situé au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé suivi d'un dégagement offrant un grand placard de rangement. Vous apprécierez sûrement cette belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon/séjour, lumineuse grâce à ces deux fenêtres et offrant une vue dégagée notamment sur le parc Sergent Blandan. Vous noterez les petites touches qui nous rappellent le charme de l'ancien par sa cheminée décorative, son alcôve et sa belle hauteur sous plafond qui n'attend plus que vous et votre imagination pour faire ce bien, un appartement d'exception. Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1959
  • État :
    BON, Intérieur : A REFAIRE
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    639,96 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
204 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
591
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:44
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Appartement - 42 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE FRANCHET
REGIE FRANCHET
FRANCHET ET CIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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