Appartement - 86 m² - 3 pièces à Lyon 7

LYON 3 / 7 - QUAI AUGAGNEUR - A deux pas de la place BELLECOUR, de L'HOTEL DIEU, de la PISCINE DU RHONE - A proximité des métros A & D (Bellecour et Guillotière) et du tramway T1.
Dans un bel immeuble XIXème très bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur et sur son terrain.
COUP DE COEUR pour cet exceptionnel appartement entièrement rénové haut de gamme et isolé, traversant Sud / Nord, très lumineux, en étage élevé et au calme.
L'entrée dessert 1 magnifique séjour avec cuisine ouverte de 37 m² avec 1 très belle hauteur sous plafond et 1 espace nuit composé de 2 chambres, de 2 salles d'eau et 1 WC séparé.
1 cave est liée au lot.
Entièrement rénové avec goût et de très belles prestations : isolation des murs (excellent DPE), moulures au plafond, parquet bois, éclairages intégrés, fenêtres en bois avec espagnolettes en double vitrage, chaudière extra-plate électrique avec domotique.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr